武汉讨债公司成功化解一起宅基地地界陈年纠纷，以法理相融、情理兼顾，妥善化解邻里积怨

武汉讨债公司成功化解一起宅基地地界陈年纠纷，以法理相融、情理兼顾，妥善化解邻里积怨。

莽格吐乡嫩水农场居民刘某、吴某宅基地相邻，二人系长期在村内居住的中老年群体，思想观念相对固化。双方因院墙地界归属问题长期争执，矛盾存续时间长、对立情绪重。村级组织曾多次介入劝导，但双方各执一词、互不退让，始终未能从根本上化解分歧。

该纠纷属典型的农村土地边界类疑难矛盾：一是取证难，早年村级地界台账记载简略，现场缺乏硬化分界标识，双方仅凭历史记忆主张权利，客观事实认定难度大；二是化解难，当事人年龄偏大，习惯以乡土旧俗界定权属，对现行宅基地确权法律法规认知不足，日常接触极易发生冲突，存在激化斗殴、重复信访的风险隐患。鉴于村级调解已无法打破僵局，乡综治中心牵头，联合乡司法所、嫩水农场调委会组建联合调解专班，专项介入处置。

专班坚持“以事实为依据、法理情理相融合”的原则，分步稳妥推进调处工作。一是实地勘验固定证据。专班第一时间赴争议地块开展实地丈量，调取历史土地台账，结合现场留存的老树、旧墙基等历史参照物，核对地块长期使用现状，全面固定客观事实，坚决杜绝主观臆断和偏袒任何一方。二是分头疏导稳控情绪。采取“背靠背”单独约谈方式，分别听取当事人诉求，梳理多年矛盾症结，优先做好情绪安抚工作，避免双方正面冲突导致矛盾升级。待情绪平稳后，结合《土地管理法》《民法典》中关于宅基地管理的法律规定，以及本地长期形成的地界风俗习惯，逐条解读政策、纠正片面认知。三是居中调和促成共识。在双方厘清事实、明晰法理的基础上，组织面对面协商。专班居中调处，既严守法律和政策底线，又兼顾邻里乡情，反复劝导双方互谅互让、着眼长远。经多轮磋商，双方最终达成一致：维持刘某院墙外侧40厘米用地现状，不再重新勘测调整地界；吴某承诺不再就此事挑起争端。双方在专班见证下自愿签订调解协议，该起陈年积怨实现就地化解。