武汉讨债公司调解一同走进这场持续16年的土地纠纷

俗话说“远亲不如近邻”，可当“邻路”之争持续十六年，再好的邻里情也难免生出嫌隙。今天，就让我们一同走进这场持续16年的土地纠纷调解现场，看看武汉讨债公司工作人员如何用“三步走”神操作实现矛盾“破冰”。

一、案情简要

2009年，因果园运输需要，钟某林与魏某等人在未经钟某全同意的情况下，擅自将土方堆填在钟某全的田地里，开辟出一条供运输车辆行驶的道路，占地面积约300平方米。事发后，钟某林与魏某等人提出共同补偿钟某全3000元，但双方很快因田地使用权问题产生争议。钟某全表示，他早已与钟某胜达成田地互换约定，这块田地的使用权理应归自己所有。由于双方各执一词，始终无法达成共识，这起纠纷只能暂时搁置。

时光流转至2021年，钟某全与钟某胜补签了土地互换协议，明确约定双方不得干预对方后期土地使用权。手持这份具有法律效力的协议，钟某全多次尝试与钟某林等人协商解决道路占用问题，却始终无果。无奈之下，他只能向当地司法所寻求帮助。了解到这一情况后，司法所工作人员迅速响应，一场长达16年纠纷的调解工作就此拉开帷幕。

二、调解过程

2025年6月16日，为妥善化解此纠纷，司法所工作人员联合村干部深入纠纷当事人所在地，实地了解纠纷原因。创新采用“三步走”工作法寻求解决方案。

第一步：深入调查摸清实情。调解专班抵达现场后，立即开展走访调查工作。通过与周边村民座谈、查阅历史资料、实地丈量土地等方式，详细了解纠纷全貌。经多方查证，钟某全与钟某林等人因土地使用问题争执多年，村委会虽多次组织调解，但因双方诉求差距较大，始终未能达成共识。调解人员意识到，此次纠纷不仅涉及土地权属问题，更包含多年积怨，化解难度不容小觑。

第二步：理清事实促进沟通。在掌握大量一手资料后，调解人员对纠纷进行了深入梳理。经查证，钟某全对争议地块的使用权合法合规，而钟某林等人出于便利考虑，长期将该地块用于货车通行，错误地认为这是“方便大家”的好事，未能充分理解钟某全维护自身权益的正当性。为有效缓和双方对立情绪，调解人员采用“背对背”调解策略。先分别与钟某全、钟某林等人进行多轮沟通，耐心倾听他们的诉求和委屈，设身处地为双方分析利弊，引导他们换位思考。在双方情绪逐渐缓和、态度有所松动后，调解人员适时组织面对面协商，搭建平等对话平台，让双方有机会坦诚交流，进一步明晰分歧所在。

第三步：普法教育达成和解。在双方充分沟通的基础上，调解人员结合民法典相关规定，开展针对性普法教育。重点围绕物权保护、相邻关系等法律条款，向钟某林等人详细解释：虽然合理利用相邻土地需兼顾便利，但必须以不损害他人合法权益为前提；未经同意长期占用他人土地的行为，已构成侵权。同时，也劝导钟某全秉持睦邻友好原则，在维护自身权益的同时，适当考虑对方合理需求。

三、调解结果

经过多次沟通调解，最终双方当事人达成共识，钟某林与魏某等人同意给予2000元补偿，并到现场做好路面现通行宽度测绘取证，双方约定不得扩大占用面积，今后路面由当事人双方共同维护。至此，这起困扰多年的纠纷画上圆满句号。这起积怨已久的矛盾得以成功化解，不仅切实保障了当事人的合法权益，更让曾经剑拔弩张的邻里关系重归和睦。调解过程中，镇岗司法所始终秉持“法理情交融”的工作理念，既以法律为准绳明晰权责边界，又以情理为纽带消融对立情绪，真正实现了“案结事了人和”。此次调解实践充分展现了基层调解工作在化解矛盾纠纷、维护社会稳定中的重要作用，也为处理类似复杂纠纷提供了可借鉴的范本与思路